ハイホーム鷺沼東

  • 神奈川県川崎市高津区東野川二丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩24分

  • 2000年築 / 9階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,980万円
44.3万円/㎡
相場
3,047万円
45.3万円/㎡
1,958
2,684
3,410
4,137
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,684万円〜3,410万円
39.9万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイホーム鷺沼東
2,980万円（44.3万円/㎡）/ 9階 / 67.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は38.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,980万円44.3万円9階 67.32㎡ 3LDK西
2025/11/193,080万円45.8万円9階 67.32㎡ 3LDK西
2025/11/093,480万円44.9万円3階 77.59㎡ 3LDK南東
2025/11/042,580万円33.3万円1階 77.44㎡ 3LDK南
2025/10/243,580万円53.2万円8階 67.32㎡ 3LDK南西
2025/10/223,580万円55.9万円8階 64.04㎡ 3LDK北西
2025/10/053,080万円45.8万円11階 67.32㎡ 3LDK南西
2025/09/182,050万円30.5万円8階 67.32㎡ 3LDK西
2025/08/212,380万円30.7万円5階 77.44㎡ 3LDK南東
2025/08/102,080万円30.9万円8階 67.32㎡ 3LDK西
2025/03/242,580万円33.3万円5階 77.44㎡ 3LDK南東
2025/03/172,580万円33.3万円9階 77.44㎡ 3LDK南西
2025/03/142,650万円34.2万円3階 77.44㎡ 3LDK南東
2025/02/202,480万円32.0万円3階 77.59㎡ 3LDK南東
2025/02/202,750万円35.5万円3階 77.44㎡ 3LDK南東
2025/02/032,620万円33.8万円3階 77.59㎡ 3LDK南東
2025/01/272,780万円35.9万円5階 77.44㎡ 3LDK南東
2024/12/032,980万円38.5万円5階 77.44㎡ 3LDK南東
2024/11/292,480万円38.6万円6階 64.23㎡ 1LDK+S南東
2024/11/182,780万円35.8万円3階 77.59㎡ 3LDK南東
2024/10/312,890万円37.2万円3階 77.59㎡ 3LDK南東
2024/09/302,999万円38.7万円3階 77.59㎡ 3LDK南東
2024/08/063,200万円41.2万円3階 77.59㎡ 3LDK南東
2024/04/073,280万円42.3万円7階 77.59㎡ 3LDK南
2024/04/073,280万円42.3万円7階 77.59㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ハイホーム鷺沼東
川崎市高津区東野川二丁目
鷺沼駅24分 2,980万円44.3万円67.32㎡3LDK9階 / 9階建 南西2000年73戸RC
2025/02/11サンクタス高津エクラ
川崎市高津区宇奈根
久地駅11分 3,530万円51.3万円68.77㎡2SLDK5階 / 5階建 南西2004年75戸RC
2024/10/02ラヴィドール久地サニーテラス
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,480万円55.1万円81.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年23戸RC
2025/11/08ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,980万円51.9万円76.68㎡4LDK2階 / 7階建 南1998年57戸RC
2024/06/11ライオンズマンション久地第2
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 2,430万円42.5万円57.24㎡2LDK5階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2023/09/06フォルテコート溝の口ウエスト
川崎市高津区下作延六丁目
津田山駅5分 3,980万円54.3万円73.25㎡3LDK3階 / 8階建 北西2001年31戸RC
2025/04/11メロディーハイム高津ラフレ
川崎市高津区久地三丁目
久地駅11分 3,480万円53.8万円64.7㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西2003年120戸RC
2025/11/22パルミナード高津西
川崎市高津区久地三丁目
久地駅14分 2,999万円40.0万円75.05㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年51戸RC
2025/04/17コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 3,890万円51.0万円76.2㎡3LDK1階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2024/10/12バンベール高津
川崎市高津区久地三丁目
高津駅19分 3,390万円53.1万円63.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年56戸RC
2025/09/09フローレンスパレス多摩川緑地
川崎市高津区久地二丁目
高津駅18分 3,699万円52.5万円70.4㎡2LDK+4階 / 7階建 南1996年70戸RC
2024/07/29ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 4,380万円53.5万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 -1998年50戸RC
2024/01/28溝の口西ガーデンハウス
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅14分 3,490万円50.0万円69.81㎡3LDK2階 / 5階建 西1998年36戸RC
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川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 3,680万円49.9万円73.74㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2024/04/01ビッグヴァン二子多摩川
川崎市高津区溝口六丁目
二子新地駅9分 2,680万円44.6万円60.12㎡1LDK+S2階 / 5階建 東2000年36戸RC
2025/01/11マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅7分 2,880万円34.7万円82.99㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、川崎市高津区では42.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して25.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
川崎市高津区
59.6万円/㎡
前年比+42.6%

マンション概要

マンション名ハイホーム鷺沼東
所在地神奈川県川崎市高津区東野川二丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩24分
築年月2000年
階数9階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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