1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市高津区
67.4万円/㎡
前年比+5.1%
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ハイホーム鷺沼東
神奈川県川崎市高津区東野川二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩24分
2000年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,550万円
45.8万円/㎡
2,587
3,229
3,871
4,513
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜3,871万円
41.6万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ハイホーム鷺沼東
3,380万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 77.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は38.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,380万円 | 43.6万円 | 3階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,480万円 | 32.0万円 | 1階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,980万円 | 44.3万円 | 9階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 3,480万円 | 44.9万円 | 3階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 44.3万円 | 11階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 3,080万円 | 45.8万円 | 11階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 3,080万円 | 45.8万円 | 9階 | 67.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 2,580万円 | 33.3万円 | 1階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 3,580万円 | 53.2万円 | 8階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 3,580万円 | 55.9万円 | 8階 | 64.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/18 | 2,050万円 | 30.5万円 | 8階 | 67.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/21 | 2,380万円 | 30.7万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,080万円 | 30.9万円 | 8階 | 67.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,580万円 | 33.3万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,580万円 | 33.3万円 | 9階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,650万円 | 34.2万円 | 3階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,750万円 | 35.5万円 | 3階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,620万円 | 33.8万円 | 3階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,780万円 | 35.9万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 38.5万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,480万円 | 38.6万円 | 6階 | 64.23㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,780万円 | 35.8万円 | 3階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,890万円 | 37.2万円 | 3階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,999万円 | 38.7万円 | 3階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,200万円 | 41.2万円 | 3階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,280万円 | 42.3万円 | 7階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,280万円 | 42.3万円 | 7階 | 77.59㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は50.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ハイホーム鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅24分 | 3,380万円 | 43.6万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/05 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/11 | メロディーハイム高津ラフレ 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅11分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/22 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 3,890万円 | 51.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/09 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,699万円 | 52.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/29 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,380万円 | 53.5万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅14分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 3,680万円 | 49.9万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/01 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/28 | マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅7分 | 2,880万円 | 34.7万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/21 | バースシティ梶ケ谷壱番館 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | トーシンヒルズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 3,100万円 | 52.2万円 | 59.44㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/19 | セブンフォレストヒルメイプルコート 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,180万円 | 52.9万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/21 | 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅15分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジェイパーク溝の口フェアクオーレ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリオ高津壱番館 川崎市高津区北見方一丁目 | 高津駅17分 | 2,980万円 | 51.0万円 | 58.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/22 | クリオ武蔵新城七番館 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,499万円 | 54.4万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/02 | クリオ武蔵新城伍番館 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ネバーランド武蔵新城 川崎市高津区新作二丁目 | 武蔵新城駅19分 | 4,480万円 | 50.9万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市高津区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して35.3%割安です。
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